Was sind die größten Herausforderungen für die Raumplanung in den ländlichen Gebieten?

Der Begriff “Orts­ent­wick­lung” betrifft eigent­lich die Innen­ent­wick­lung der Dörfer und Städte. Die “Raum­pla­nung” hinge­gen bezieht sich auf die Landes­ebene. Es geht in der Raum­pla­nung darum, dass die die Zusam­men­schau aller Dörfer gelingt und dass man über kommu­nale Inter­es­sen hinweg gestal­tet und lenkt. Deshalb würde ich gerne auf beide Punkte eingehen.

Beispiels­weise bei der Ansied­lung eines Gewer­be­ge­biets oder ein wich­ti­gen Schul­bau­pro­jekts: Das darf nicht Sache einer Gemeinde sein, sondern muss immer im größe­ren Zusam­men­hang gese­hen werden. Wo ist denn der geeig­nete Stand­ort hinsicht­lich Mobi­li­tät, Anbin­dung an den öffent­li­chen Verkehr? Wie kommen die Menschen dahin? Wie kann man ermög­li­chen, dass die Menschen vom Auto auf den öffent­li­chen Verkehr umsteigen?

Dann ein wich­ti­ger Punkt der Raum­pla­nung in Vorarl­berg: Die Siche­rung der Landes­grün­zone. Diese ist schon seit mehr als 40 Jahren fest­ge­schrie­ben. Es geht darum, dass dieser zentrale Grün­raum im Rhein­tal auch wirk­lich als solcher erhal­ten bleibt.

Ein weite­res Spezi­fi­kum aus Vorarl­berg: Wir haben unglaub­lich viele Bauland­re­ser­ven. Bei uns gibt es z.B. über die Erbtei­lung viele Flächen, die noch weiter­ge­ge­ben oder gekauft werden können. Dadurch entsteht ein enor­mer Druck von den Bauträ­gern auf diese Frei­flä­chen, welche im Dorf­be­reich aber sehr wich­tig sind. Es geht darum, dass die Dörfer nicht komplett zuwach­sen. Wir müssen nach­ver­dich­ten, weil der Boden knap­per, kost­ba­rer und dadurch immer teurer wird. Aber gerade deshalb müssen wir auch schauen, dass wir im Sied­lungs­raum auch quali­ta­tive Frei­flä­chen erhal­ten, die allen zugäng­lich sind.

Was in Vorarl­berg eben­falls augen­schein­lich ist: sehr viel an Frei­raum ist privat. Auch wenn die Wiesen grün sind und die Obst­bäume darauf wach­sen, der Groß­teil des Sied­lungs­rau­mes gehört immer irgend­je­man­dem. Dieser ist meis­tens in priva­ter Hand und für die Allge­mein­heit eigent­lich nicht nutz­bar. Hier müssen die Kommu­nen lenkend eingrei­fen und das Land Vorarl­berg muss im Blick haben: Wie können räum­li­che Entwick­lungs­kon­zepte ange­legt werden, damit genü­gend öffent­li­cher Frei­raum für alle Menschen garan­tiert wird.

In Bezug auf die Freihaltung von Grünflächen und die Verwendung von öffentlichen Verkehrsmitteln: Hat sich in diesen Bereichen in den letzten 20 Jahren etwas verändert?

Viele Dörfer verlie­ren im Zuge der Nach­ver­dich­tung ihre Charak­te­ris­tika. Sie werden austausch­bar, weil über­all die glei­chen Wohn­bau­ten entste­hen. In den Nach­kriegs­jahr­zehn­ten wurden zu wenige Visio­nen gene­riert: Wie könnte dieses Quar­tier in 20 Jahren ausse­hen? Wie sollte sich dieser Stra­ßen­zug entwi­ckeln? Und so verschwin­den die Eigen­hei­ten von Stra­ßen­zü­gen oder Quartieren.

Nicht einmal heute haben alle Gemein­den auf dem Schirm, dass man das räum­li­che Entwick­lungs­kon­zept so betrach­ten könnte. Es geht nicht nur um die Bevöl­ke­rungs­dichte oder Geschoss­hö­hen, also um tech­ni­sche Werte. Es geht auch um Atmo­sphäre. Welche Atmo­sphäre möchte man in diesem oder jenem Quar­tier? Da wäre es wich­tig, dass die Entschei­dungs­trä­ger, in diesem Falle die Kommu­nen, Vorstel­lun­gen entwi­ckeln, wie sich das Dorf weiter gestal­ten könnte. So dass wir auch fit sind für die Heraus­for­de­run­gen unse­rer Zeit, wie Klima­wan­del und Klima­an­pas­sungs­maß­nah­men. Das bedeu­tet, wir müssen Grün­räume von Beginn an bei der Orts- und Stadt­pla­nung mitden­ken. Aber nicht nur als Räume, wir müssen auch an den Bauwer­ken und der Archi­tek­tur etwas machen.

Gibt es in Rezept für einen guten Platz, der für alle Bewohner:innen funktioniert?

Ein Rezept könnte sein, dass man sich an dem orien­tiert, was die Menschen gerne haben, auch was die Tiere & Pflan­zen brau­chen. Dann hätte man schon einmal Anhalts­punkte, wo die Reise bei der Stadt- und Dorf­ent­wick­lung hinge­hen könnte. Das heißt: Menschen lieben Plätze, wo man sich gut aufhal­ten kann, wo Baum­schat­ten da ist. Wenn Fassa­den begrünt sind oder üppi­ger Baum­schat­ten vorhan­den ist, können die Tempe­ra­tu­ren deut­lich gesenkt werden. Wenn ich hier im Zentrum von unse­rer Terrasse hinun­ter schaue, dann sehe ich: Jedes halbe Jahr verschwin­den wieder wich­tige Bäume.

Als ich gestern in Zürich war mit Kolle­gin­nen, hat uns eine befreun­dete Archi­tek­tin ein von ihr geplan­tes Wohn­haus gezeigt, eine Nach­ver­dich­tung. Der Neubau liegt inmit­ten etli­cher Altbau­ten, an der Straße steht vis-à-vis ein großes Büro­ge­bäude. Das mehr­ge­schos­sige Gebäude besetzt eine kleine Lücke, ist eine gelun­gene Kompo­si­tion die wirk­lich mit dem umlie­gen­den Bestand inter­agiert. Es nimmt den Geist dieses Ortes auf, das nennt man genius loci: Das Gebäude erzählt und trans­por­tiert die Geschichte, die sich an diesem Ort entwi­ckeln konnte. Und siehe da: Das neue Gebäude hat eine Selbst­ver­ständ­lich­keit, als ob es immer schon da gewe­sen wäre. Weil es mit den ande­ren Gebäu­den in Kontakt tritt und sich auf wunder­schöne Art und Weise Zwischen­raum-Situa­­tio­­nen erge­ben, die Quali­tät haben, wie beispiels­weise der Blick von den Balko­nen durch zwei Gebäude hindurch bis zur nächs­ten Häuser­zeile oder wie die Gärten inein­an­der spie­len und das Terrain, das Gelände darin aufge­nom­men wird.

Oftmals nehmen die Neubau­ten keinen Bezug auf das, was bereits da ist. So spielt auch die Topo­gra­phie eine große Rolle. Das verstehe ich unter Atmo­sphäre. Wenn man in der Lage ist, einen Ort zu lesen, entsteht atmo­sphä­ri­sche Dichte. Das gelingt, wenn man es versteht den Ort zu lesen: Was sagt mir dieser Ort? Und was braucht er, damit ich ihm nichts wegnehme, sondern ihm etwas hinzu­gebe? Dann entsteht Atmo­sphäre, wird aus einer Planung gute Architektur.

Was sind denn Baumaterialien für die Zukunft, gerade hinsichtlich Vorarlberg?

Ich würde das nicht auf einzelne Mate­ria­lien beschrän­ken. Aber Holz hat die „Nase vorne“, vor allem was die Klima­bi­lanz anbe­langt. Ande­rer­seits finde ich es auch ganz wich­tig, dass man histo­ri­sche Bauten oder die Gebäude der 60er und 70er Jahre wieder ertüch­tigt. Ich bin der Meinung, dass dieser Bestand sehr wich­tig ist und so viel wie möglich reno­viert werden sollte. Das Motto der Stunde lautet meiner Meinung nach: Das nützen, was da ist! Das bedeu­tet, so viel als möglich den Altbe­stand verbes­sern und ertüch­ti­gen, sodass er für die nächste Zeit gewapp­net ist.

Was ich nicht gut finde: Poly­sty­rol­plat­ten soll­ten nicht als Wärme­dämm­ma­te­rial verwen­det werden. Diese sind aus Petro­che­mie herge­stellt, verrot­ten kaum und sind sehr schwer trenn­bar vom massi­ven Baustoff, wie zum Beispiel Beton und Ziegel, auf diese die Plat­ten aufge­klebt werden. Die Klima­ziele recht­fer­ti­gen nicht, umwelt­schäd­li­che Mate­ria­lien zum Einsatz zu brin­gen, nur damit man den Heiz­wert und die Ener­gie­kos­ten senken kann.

Sie haben im Zuge ihrer Berufserfahrung viele unterschiedliche Wohnkonzepte kennengelernt. Gab es da für Sie ein persönliches Highlight? Ein Konzept, bei dem Sie sich gedacht haben: Das ist nachhaltig oder zukunftsfähig?

Was nach­hal­tige Wohn­kon­zepte anbe­langt, hat die Schweiz eine Vorrei­ter­rolle. Dort gibt es die genos­sen­schaft­li­che Form des Wohnens: Man wird Genossenschafter:in und zahlt einen Anteil ein. Es gehört der Gemein­schaft, man kann mieten und kaufen. Diese Wohn­bau­ten beinhal­ten oft auch Clus­ter­woh­nun­gen, d.h. man lebt wie in einer großen Wohn­ge­mein­schaft, hat aber eigene Räum­lich­kei­ten Inner­halb der beispiels­weise 300–350 Quadrat­me­tern. Im kollek­ti­ven Wohn­zim­mer findet man sich dann am großen Mittags­tisch ein. Oder die Wohnun­gen sind in norma­ler Größe und geges­sen wird in einer Art Kantine, die von der Gemein­schaft betreut wird. Darüber hinaus regen weitere Gemein­schafts­ein­rich­tun­gen zur gene­ra­tio­nen­über­grei­fen­den Gesel­lig­keit an. Man lebt im Verband und kann sich dennoch auf seine Privat­heit zurückziehen.

Es gibt dort auch viele Projekte von Frauen, die im Alter nicht mehr in ihren zu großen Häusern leben wollen. Sie schlie­ßen sich zu Baugrup­pen zusam­men und errich­ten dann z.B. ein 5‑geschossiges Bauwerk mit guter Archi­tek­tur. Aber dafür braucht es eine gewisse Offen­heit: Dass man sein Haus loslas­sen kann, in dem man mögli­cher­weise mit der Fami­lie über Jahr­zehnte gelebt hat und es nun an die Jünge­ren über­gibt. Und dass man sagen kann: Okay, im letz­ten Lebens­ab­schnitt hätte ich es gerne ein biss­chen einfa­cher, kommu­ni­ka­ti­ver und gesel­li­ger. Man muss bereit sein, sich noch einmal zu verändern.

Ganz wich­tig finde ich auch: die Quali­tät der Außen­räume. Der Außen­raum ist mindes­tens genauso wich­tig für eine Anlage. Denn die Stadt ist eigent­lich die Wohnung für alle. Die Plätze sind die Räume, der Wohn­raum oder das Musik­zim­mer, die Gassen sind die Gänge dazwi­schen und die Häuser machen die Fassa­den der Stadt. Arno Brandl­hu­ber, ein Archi­tekt aus Berlin, hat einmal gesagt: Zuerst die Stadt und dann das Haus. Die Stadt ist wich­ti­ger als das Einzel­haus. Das sollte auch ein Grund­satz sein, wie man Dorf oder Stadt entwi­ckelt. Dass man zuerst denkt: Was setze ich hier rein, damit dieser Platz nicht schlech­ter, sondern im besten Falle besser wird? Denn in der Regel bedeu­tet bauen ja, dass man dem Ort etwas wegnimmt. Da war im Vorfeld eine Wiese, da waren Obst­bäume, viel­leicht ein Bach. Wir müssen uns immer über­le­gen: Was ist der Ausgleich? Was geben wir zurück, damit es besser wird als zuvor – oder, wie gelingt es zumin­dest die bestehende Quali­tät zu erhalten?